- Wohneinheitenfläche
- Um 60 m²
- Inhalt
- Um 190 m³
- Baujahr
- Baujahr 1981
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
Schau dir das doch mal an.....
In der zentralen Lage in Lelystad finden Sie dieses wunderbare dreizimmer Apartment im Erdgeschoss mit einem großen Garten im Westen, dessen Größe durchaus einer Einzelhaushalt würdig wäre!! Im Inneren wurde das Apartment in den letzten Jahren weitgehend modernisiert, darunter wurden der Boden und die Küche überarbeitet und es wurde insgesamt eine leichte und neutrale Farbgebung vorgenommen. Auch ist das Apartment mit Kunststoff-Fensterläden ausgestattet.
De ligging is naast centraal ook rustig. U kijkt aan de straatzijde uit over gemeentegroen en het fietspad. Het appartement ligt op loopafstand van het centrum, theater en het Centraal Station met een uitstekende verbinding naar Amsterdam en Zwolle.
Zoekt u dus een keurig drie-kamer appartement met een tuin op het westen en eigenlijk zo goed als instapklaar? Dan is De Veste 17-74 zeker de moeite van een bezichtiging waard!
Globale indeling:
Entree, hal, meterkast, vaste kast met de opstelling voor de c.v. installatie; toegang tot twee slaapkamers van respectievelijk circa 9,5 en 12,2m²; tuingerichte woonkamer (ongeveer 3,91 x 5,93 meter met een bergkast en een in moderne kleurstelling uitgevoerde open keuken (bouwjaar 2023) welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: combi magnetron, koel- / vriescombinatie, RVS afzuigschouw, volledig geïntegreerde vaatwasser alsmede een inductie kookplaat; gedeeltelijk betegelde badkamer met een wastafel, toilet, ligbad met douche alsmede de wasmachine aansluiting.
Tuin: De riante, ongeveer 12!! meter diepe achtertuin beschikt naast vrijwel volledige bestrating met enkele beplanting ook over een vrijstaande stenen berging van ongeveer 6m² en een achterom. Tot laat op de dag genieten van een kopje koffie en de prachtige hortensia's? In deze tuin kan het! Aan de voorzijde kijken de slaapkamers uit over een door een hoge haag afgesloten tuin uit.
Preis: € 275.000,00 Kaufkosten inklusiv
Aanvaarding: in overleg, maar kan snel
Besonderheiten:
• Bouwjaar: 1981
• Woonoppervlakte: circa 60m²
• Inhoud: ca. 190m³
• De servicekosten bedragen circa € 153,05 per maand
• Keuken, inclusief apparatuur geplaatst: 2023
• In 2022 is het appartement voorzien van kunststof kozijnen
• Een heerlijk appartement met niet één, maar TWEE slaapkamers
• Badkamer verdient wel wat aandacht
• Ideaal appartement om in te starten!
• Vrijwel het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer in verschillende designs
• C.V. installatie: Remeha Avanta, bouwjaar 2021, eigendom
• Parkeren doet u in de openbare parkeervakken, praktisch naast de woning
• Energielabel: B, geldig tot 27 augustus 2035
• Die veröffentlichte Information ist indikativ und die angegebenen Maße beziehen sich ungefähr auf Maße, von denen ausdrücklich keine Rechte abgeleitet werden können. Lesen Sie die vollständige Beschreibung
Eigenschaften
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 275.000,- EUR
- Status
- Verkauft unter Vorbehalten
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 153,05 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Erdgeschosswohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1981
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 60 m²
- Inhalt
- 190 m³
- Außenbereich
- 6 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Dampfbad, Toilette und Waschbecken
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Lage von
- Erdgeschoss
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation und Kabel für Fernsehsignal
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 28-08-2025
- Isolation
- Doppels Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Remeha avanta (Gaskombikessel aus 2021, Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Im Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten und Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 72 m² (12,00 meter diep en 6,00 meter breed)
- Lage des Gartens
- Lage im Westen und erreichbar über den Hinterausgang
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 153,05 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 28-08-2025
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG
3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 06-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Auf der Karte
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- Gesamtbevölkerungszahl
- 5145 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- bis 15 Jahre
- 20%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 24%
- 65 und älter
- 19%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- Einpersonig ohne Kinder
- 34%
- Erwachsene ohne Kinder
- 25%
- Haushalte ohne Kinder
- 59%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- Haushalte mit einem Kind
- 15%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 25%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 14%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 78%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 1%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 182.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8231
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1689
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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Über Buisman Immobilien
Buisman Makler ist ein dynamisches und engagiertes Immobilienbüro mit Sitz im Herzen von Lelystad. Dieses Büro unterscheidet sich durch die Vermittlung sowohl von bestehenden Wohnungen als auch der Verkauf von Neubauprojekten und bietet zusätzlich NWWI-zertifizierte Bewertungsberichte an.
Als Mitglied der Niederländischen Immobilien-Agentur-Verband (NVM) legt Buisman Makelaars den Schwerpunkt auf kontinuierliche professionelle Weiterbildung und eine gründliche Präsentation Ihres Immobilienportfolios. Ihr Haus oder Ihre Wohnung wird prominent auf Plattformen wie Funda, diversen sozialen Medien und unserer eigenen Website präsentiert.
Die Makler unseres Büros sind offiziell bei ImmobilienCert und der NRVT registriert. Sie erfüllen auch alle Anforderungen an ständige Weiterbildung gemäß NVM, ImmobilienCert und NRVT, sodass sie sich stets über die neuesten Entwicklungen auf dem Wohnungsmarkt informiert halten.
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